Maison Vannes 5 pièce(s) 114.90m2 , Vannes

€409 000 **

pièce(s) •

114

m² •

Réf : 75V

A vendre

Description

Réf : 75V

A VENDRE VANNES SECTEUR KERBLAY-LE ROHIC MAISON T5 NEUVE DE 114.90M² DATANT DE 2022 comprenant::
-Au rez de chaussée: une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.
-A l'étage: un dégagement,3 chambres, une salle de bains, un WC.
-A l'extérieur: un jardin privatif avec une terrasse et une cabane, 2 places de parking.
N'hésitez pas nous contacter si vous souhaitez avoir des informations complémentaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468€ et 632€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VANNES
Vue
DEGAGEE

Aspects financiers

Prix
409000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
399000 EUR
Taxe Foncière
897 EUR

Surfaces

Surface
114.9 m2
Surface terrain
303 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2024
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Non
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
468 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
632 EUR

Maison Vannes 5 pièce(s) 114.90m2 , Vannes

€409 000 **

5 pièce(s) 115 m² Réf : 75V

GIR

11 bd Beaumont
35000 RENNES

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