1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence 176G
  • A Louer

Description

Réf : 176G
Référence : 176G
A LOUER RENNES CENTRE VILLE, Quai d'Ille et Rance studio non meublé de 23.96m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo et rangements), une salle d'eau avec WC. Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage.
Une place de parking.

Libre le 30/05/2026.

Proximité immédiate Mail et place des lices.

Loyer HC : 457.69€/mois
Provisions sur charges : 65€ /mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage)
Honoraire d'agence : 311.48€
Dépôt de garantie : 457.69€
** Loyer €522.69/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €311.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €71.88 TTC | Dépôt de garantie: €457.69 | 35000 RENNES | Surface habitable: 23.96m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    457.69 EUR
  • Loyer de base
    457.69 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    522.69 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES
  • Honoraires Locataire
    311.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    457.69 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Date échéance préavis
    30/05/2026

Surfaces

  • Surface
    23.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

A LOUER RENNES CENTRE VILLE T1 de 23.96m² avec parking , Rennes

Loyer €522.69/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 m² Réf :  176G
Programmez votre visite

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIR | Gestion Immobilière Rennaise pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIR | Gestion Immobilière Rennaise gir@gestionimmobiliererennaise.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

3CHAMBRES MEUBLEES RENNES QUARTIER RENNES SUD T4 DE 73,72m² 3CHAMBRES MEUBLEES RENNES QUARTIER RENNES SUD T4 DE 73,72m² 2
3CHAMBRES MEUBLEES RENNES QUARTIER RENNES SUD T4 DE 73,72m² , Rennes
Loyer 440 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 74 m² Réf :  636G
RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 74.77 m2 RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 74.77 m2 2
RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation... , Rennes
Loyer 365 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 75 m² Réf :  569G
RENNES CENTRE VILLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement RENNES CENTRE VILLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement 2
RENNES CENTRE VILLE 3 Chambres meublées en colocation dans... , Rennes
Loyer 390 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 65 m² Réf :  586G-2EME
STUDIO RENNES MAUREPAS 20m² STUDIO RENNES MAUREPAS 20m² 2
STUDIO RENNES MAUREPAS 20m² , Rennes
Loyer 550 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 20 m² Réf :  634G
1 CHAMBRE DISPONIBLE EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT 4 pièce(s) de 69.01m² 1 CHAMBRE DISPONIBLE EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT 4 pièce(s) de 69.01m² 2
1 CHAMBRE DISPONIBLE EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT 4... , Rennes
Loyer 336.46 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 69 m² Réf :  532G
4 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 70.01 m2 4 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 70.01 m2 2
4 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de... , Rennes
Loyer 390 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 70 m² Réf :  611G
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante