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Description

Réf : 265G
Référence : 265G
A LOUER - RESIDENCE SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE
1 CHAMBRE DISPONIBLE dans cet appartement de 68m² composé de 4 chambres à deux pas des universités et des commerces.
Une cuisine aménagée et équipée + toilettes + salle d'eau en commun (machine à laver)

Chambre N°1 : Disponible le 28 février 2026
Loyer mensuel charges comprises : 366.38 € dont 70 € de forfait de charges (comprenant eau chaude et froide, électricité, chauffage et internet)
Dépôt de garantie: 400 €
Honoraires à la charge du locataire : 216.77 € dont 50.02 € pour les états des lieux d'entrée et de sortie.

La colocation est constituée de 3 étudiants.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer €366.38/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €216.77 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50.02 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 35000 RENNES
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    296.38 EUR
  • Loyer de base
    296.38 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    366.38 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ELECTRICITE, INTERNET,
  • Honoraires Locataire
    216.77 EUR
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    66.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

41Chambres meublées Rennes Villejean 14 m² , Rennes

Loyer €366.38/mois charges comprises **
1 pièce(s) 67 m² Réf :  265G
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2 pièce(s) 35 m² Réf :  523G
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante