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  • A Louer

Description

Réf : 485G
Référence : 626G
A LOUER QUARTIER VILLEJEAN 1 CHAMBRE MEUBLEE SUR 3 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT DE 76.53 M² COMPRENANT:
-Partie privative : une chambre entièrement meublée et équipée( lit double, matelas, bureau, dressing privatif)
-Parties communes : un séjour meublé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un dégagement, une entrée, un rangement avec une machine à laver, un balcon.

Chambre N°2 : disponible de suite
Loyer charges comprises : 420 €
Forfait de charges : 40 € (eau chaude, chauffage, électricité, internet, Netflix, entretien des parties communes, ascenseur,..).
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires à la charge du locataire: 331.63€ TTC dont 76.53€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

La colocation est occupée par deux étudiants.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €331.63 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76.53 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 35000 RENNES | Surface habitable: 76.53m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    380 EUR
  • Loyer de base
    380 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    420 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage, internet, netflix, entretien des parties communes
  • Honoraires Locataire
    331.63 EUR
  • Dépôt de Garantie
    760 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Date échéance préavis
    23/05/2025

Surfaces

  • Surface
    76.53 m2
  • Surface loi Carrez
    13.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Surface de référence
    76

1 CHAMBRE MEUBLEE SUR 3 EN COLOCATION RENNES QUARTIER VILLEJEAN , Rennes

Loyer €420/mois charges comprises **
1 pièce(s) 77 m² Réf :  485G
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2 pièce(s) 35 m² Réf :  523G
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante