Description

Réf : 522G
Référence : 522G
A LOUER RENNES QUARTIER BREQUIGNY 1 CHAMBRE MEUBLÉE SUR 4 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T5 DE 77.20M² REFAIT A NEUF comprenant:
-chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing,).
-en commun: un séjour avec une TV, un balcon exposé Sud, une entrée , une cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau avec une machine à laver, un WC.

- Chambre N°1 : 424,35 € charges comprises (353,08 € loyer + 71,27€ forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Disponible le 05/03/2026
Dépôt de garantie : 555€.
Honoraires à la charge du locataire/chambre: 250.90€ TTC dont 57.90€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

- Chambre N°4 avec salle d'eau privative loyer/chambre: 453,65 € charges comprises (382,67 € loyer + 70,98 € forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Disponible de suite
Dépôt de garantie : 555€.
Honoraires à la charge du locataire/chambre: 250.90€ TTC dont 57.90€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Proximité transport en commun: métro HENRI FREVILLE, arrêt de bus.
Proximité commerces.
** Loyer €453.65/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70.98/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €250.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €57.90 TTC | Dépôt de garantie: €555 | 35000 RENNES

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 09/02/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Sud
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    382.67 EUR
  • Loyer de base
    382.67 EUR
  • Provision sur charges
    70.98 EUR
  • Loyer charges comprises
    453.65 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ELECTRICITE , INTERNET
  • Honoraires Locataire
    250.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    555 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.2 m2
  • Surface loi Carrez
    7.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2025
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/02/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

RENNES QUARTIER BREQUIGNY 2 CHAMBRES MEUBLEES EN COLOCATION , Rennes

Loyer €453.65/mois charges comprises **
1 pièce(s) 77 Réf :  522G

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante