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  • A Louer

Description

Réf : 534G
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN STUDIO NEUF MEUBLE DE 23.41M² SITUE AU 1ER ETAGE EXPOSE SUD comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une entrée, une salle d'eau avec un WC.
La résidence dispose d'une laverie, d'une cafétéria, d'un espace coworking, d'un garage à vélo.
Loyer: 563€/mois.
Provisions sur charges:51€/mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie:810€
Honoraires à la charge du locataire:257.51€ TTC dont 70.23€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Référence:534G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer €614/mois charges comprises
dont charges récupérables: €51/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €257.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €70.23 TTC | Dépôt de garantie: €810 | 35000 RENNES | Surface habitable: 23.41m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 186€ et 252€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    563 EUR
  • Loyer de base
    563 EUR
  • Provision sur charges
    51 EUR
  • Loyer charges comprises
    614 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE
  • Honoraires Locataire
    257.51 EUR
  • Dépôt de Garantie
    810 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    23.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    186 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    252 EUR

Studio meublé Rennes 1 pièce(s) 23.41 m2 , Rennes

Loyer €614/mois charges comprises **
1 pièce(s) 23 m² Réf :  534G
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante