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Description

Réf : 579G
REFERENCE : 579G
Disponible le 29 mai 2026.
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE DE 33.58M² SITUE AU 3EME ETAGE COMPRENANT une pièce de vie, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Loyer : 597,34 € / mois
Provisions sur charges : 65,91 € / mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 1178.18 €
Honoraires à la charge du locataire : 436.54 € TTC dont 100.74 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
** Loyer €663.25/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65.91/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €436.54 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100.74 TTC | Dépôt de garantie: €1 178.18 | 35000 RENNES | Surface habitable: 33.58m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 597.34 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 589.09 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 15/08/2015.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    597.34 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    589.09 EUR / mois
  • Loyer de base
    597.34 EUR
  • Provision sur charges
    65.91 EUR
  • Loyer charges comprises
    663.25 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES
  • Honoraires Locataire
    436.54 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1178.18 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    33.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

RENNES QUARTIER VILLEJEAN Appartement T1 Bis meiblé de 33.58 m2 , Rennes

Loyer €663.25/mois charges comprises **
1 pièce(s) 34 m² Réf :  579G
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante