• A Louer

Description

Réf : 648G
Référence : 648G
A LOUER QUARTIER VILLEJEAN 1 CHAMBRE MEUBLEES SUR 5 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T5 DE 111.02 M² COMPRENANT:
Un appartement de cinq pièces au deuxième étage, comprenant : une entrée avec rangements, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé, un séjour, cinq chambres et trois balcons.

Chambre N°2 : Disponible de suite
Loyer charges comprises : 412.50 €
Forfait de charges : 72,50 € (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires à la charge du locataire : 288,65 € TTC dont 66,61 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

La colocation est occupée par 3 étudiantes.

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Rennes2, de l'école d'infirmière de Pontchaillou, de l'agrocampus, de toutes commodités et des transports en communs (métro et bus).

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
** Loyer €413/mois charges comprises
dont charges récupérables: €73/mois | Honoraires charge locataire: €289 TTC dont honoraires d'état des lieux: €67 TTC | Dépôt de garantie: €410 | 35000 RENNES | Surface habitable: 111.02m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Villejean
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    340 EUR
  • Loyer de base
    340 EUR
  • Provision sur charges
    72.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    412.5 EUR
  • Honoraires Locataire
    288.65 EUR
  • Dépôt de Garantie
    410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    111.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Surface de référence
    110.2

Appartement Rennes 1 pièce(s) 111.02 m2 , Rennes

Loyer 413 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   111 Réf :  648G

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante