Appartement neuf Thorigne Fouillard 2 pièce(s) 44.12 m2 , Thorigne fouillard

Loyer 630 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 618G

A Louer

Appartement neuf Thorigne Fouillard 2 pièce(s) 44.12 m2 1/8

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Appartement neuf Thorigne Fouillard 2 pièce(s) 44.12 m2 7/8

Appartement neuf Thorigne Fouillard 2 pièce(s) 44.12 m2 8/8

Description

Réf : 618G

Référence : 618G
A LOUER THORIGNE FOUILLARD APPARTEMENT T2 NEUF NON MEUBLE DE 44.12M² SITUE AU DEUXIEME ETAGE comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé plein ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking privative complète cette offre.

LOGEMENT SOUMIS AU DISPOSITIF FISCAL PINEL AVEC PLAFONNEMENT DE RESSOURCE + ASSURANCE GLI.

Disponible le 21/10/2026 !
Loyer : 600€
Provisions sur charges : 30€ (entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 600€
Honoraires à la charge du locataire : 573.56€ TTC dont 132.36€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.

** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €574 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 35235 THORIGNE FOUILLARD | Surface habitable: 44.12m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 297€ et 401€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
630 EUR
Honoraires Locataire
573.56 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
44.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
24/12/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2025
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Non
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2022
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
297 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
297 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
401 EUR

Appartement neuf Thorigne Fouillard 2 pièce(s) 44.12 m2 , Thorigne fouillard

Loyer 630 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 44 m² Réf : 618G

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