Description

Réf : 586G-2EME
Référence:586G-2EME
A LOUER RENNES CENTRE VILLE 3 CHAMBRES MEUBLEES EN COLOCATION DANS APPARTEMENT REFAIT A NEUF DE 65.17M².
- 3 grandes chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
- en commun : une entrée, un séjour avec une TV, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec machine à laver et un WC.

Chambres disponibles :
Chambre N°1 Disponibles de suite
Loyer charges comprises : 390€ (dont 70€ de charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 640 €.
Honoraires à la charge du locataire : 282.40 € dont 65.17€ pour l'état des lieux d'entrée

Chambre N°2 Disponibles de suite
Loyer charges comprises : 390€ (dont 70€ de charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 640 €.
Honoraires à la charge du locataire : 282.40 € dont 65.17€ pour l'état des lieux d'entrée

Chambre N°3 Disponibles de suite
Loyer charges comprises : 390€ (dont 70€ de charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 640 €.
Honoraires à la charge du locataire : 282.40 € dont 65.17€ pour l'état des lieux d'entrée

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer €390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €282.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €65.17 TTC | Dépôt de garantie: €640 | 35000 RENNES | Surface habitable: 65.17m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    320 EUR
  • Loyer de base
    320 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    390 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, électricité des communs.
  • Honoraires Locataire
    282.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    640 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65.17 m2
  • Surface loi Carrez
    65.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2025
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Surface de référence
    65.17

RENNES CENTRE VILLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement , Rennes

Loyer €390/mois charges comprises **
1 pièce(s) 65 Réf :  586G-2EME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante