RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 74.77 m2 , Rennes

Loyer €365/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 569G

A Louer

RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 74.77 m2 1/9

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RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 74.77 m2 9/9

Description

Réf : 569G

Référence : 569G
A LOUER RENNES QUARTIER TRIANGLE 2 CHAMBRES MEUBLÉES SUR 4 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T5 DE 74.77M² REFAIT A NEUF comprenant :
- 4 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing,).
- En commun: un séjour avec une TV, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

Chambres disponibles :
Chambres N°2 & N°4: disponibles de suite.
- Loyer/chambre: 365 € charges comprises (360 € loyer + 5 € forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 570 €.
Honoraires à la charge du locataire: 242.99 € TTC dont 56.07 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Chambre N°1 - Disponible le 10/05/2026
- Loyer/chambre: 365 € charges comprises (360 € loyer + 5 € forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 570 €.
Honoraires à la charge du locataire: 242.99 € TTC dont 56.07 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU PONTCHAILLOU,...
Proximité transport en commun: métro Triangle Ligne A
Proximité commerces Centre commercial ALMA

** Loyer €365/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €242.99 TTC dont honoraires d'état des lieux: €56.07 TTC | Dépôt de garantie: €570 | 35200 RENNES | Surface habitable: 74.77m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
RENNES
Secteur
Sud
Exposition
Ouest
Vue
DEGAGEE
Etage
12
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
360 EUR
Loyer de base
360 EUR
Provision sur charges
5 EUR
Loyer charges comprises
365 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ELECTRICITE, INTERNET
Honoraires Locataire
242.99 EUR
Dépôt de Garantie
570 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
74.77 m2
Surface loi Carrez
74.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

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