Description

Réf : 602G
Référence : 602G
A LOUER SAINT JACQUES DE LA LANDE A PROXIMITE DE LA ROUTE DE NANTES, A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO B ET DE TOUT COMMODITES : 1 CHAMBRE MEUBLEE SUR 4 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT RECENT DE 83.66 M² COMPRENANT:

- Partie privative : une chambre entièrement meublée et équipée avec de belles prestations (lit double, matelas, bureau, dressing privatif)
- Parties communes : un séjour meublé avec télévision et espace détente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements.

Chambre 3 - Disponible le 08/05/2026
Loyer charges comprises : 430 € (dont 60 € de forfait de charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet, entretien des parties communes, Netflix, Amazon Prime).
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires à la charge du locataire: 271.89 € TTC dont 62.74 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Chambre 1 - Disponible le 20/05/2026
Loyer charges comprises : 430 € (dont 60 € de forfait de charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet, entretien des parties communes, Netflix, Amazon Prime).
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires à la charge du locataire: 271.89 € TTC dont 62.74 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les autres chambres sont occupés par 2 étudiants.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
** Loyer €430/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €271.89 TTC dont honoraires d'état des lieux: €62.74 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Saint Jacques de la Lande
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    370 EUR
  • Loyer de base
    370 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    430 EUR
  • Prestations / charges
    EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE, INTERNET, AMAZON PRIME, NETFLIX
  • Honoraires Locataire
    271.89 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2025
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1530 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

2 CHAMBRES MEUBLEES SUR 4 EN COLOCATION ST-JACQUES - PROX ROUTE DE NANTES , Saint jacques de la lande

Loyer €430/mois charges comprises **
1 pièce(s) 84 Réf :  602G

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante