Description

Réf : 369G

A LOUER - RUE DE FOUGÈRES
Dans un immeuble récent un studio meublé de 20m² situé au premier étage comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette (frigo, plaques, placards, micro-onde), une salle d'eau avec WC et un emplacement de parking au sous-sol.
Libre le 19/09/2024.

Loyer : 488.48€/mois
Provisions sur charges:25€/mois comprenant (entretien des parties communes).
Dépôt de garantie:976.98€
Honoraires à la charge du locataire: 268.98 euros TTC dont 61.38 euros d'état des lieux.

** Loyer 513.48 €/moischarges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 265.98 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 61.38 € TTC | Dépôt de garantie: 976.96 € | 35700 | Surface habitable: 20.46m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Fougères
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
488.48 EUR
Loyer de base
488.48 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
513.48 EUR
Prestations / charges
entretiens des parties communes
Honoraires Locataire
265.98 EUR
Dépôt de Garantie
976.96 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date échéance préavis
19/09/2024

Surfaces

Surface
20.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR