Studio de 14.44 m² Rennes boulevard de Vitré , Rennes

Loyer 440 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 1032

A Louer

Studio de 14.44 m² Rennes boulevard de Vitré 1/3

Studio de 14.44 m² Rennes boulevard de Vitré 2/3

Studio de 14.44 m² Rennes boulevard de Vitré 3/3

Description

Réf : 1032

REFRENCE:1032
A LOUER RENNES BOULEVARD DE VITRE ,
Un studio au 1er étage de 14.44 m² comprenant : un séjour exposé Est, une kitchenette équipée aménagée (réfrigérateur, plaques, meubles hauts et bas), une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de parking.

Disponible à partir du 29/07/2026

Loyer hors charges : 410 euros/mois
Provisions sur charges : 30 euros/mois (entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 410 euros
Honoraires à la charge du locataire : 192.72€ TTC dont 43.32€ pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer €440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €193 TTC dont honoraires d'état des lieux: €43 TTC | Dépôt de garantie: €410 | 35700 RENNES | Surface habitable: 14.94m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Beaulieu
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
410 EUR
Loyer de base
410 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
440 EUR
Honoraires Locataire
192.72 EUR
Dépôt de Garantie
410 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
14.94 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
424 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Surface de référence
14.44

Studio de 14.44 m² Rennes boulevard de Vitré , Rennes

Loyer 440 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 15 m² Réf : 1032

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