STUDIO MEUBLÉ - RUE LEGRAVEREND , Rennes

Loyer 458 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 392G

A Louer

Description

Réf : 392G

Référence : 392G
STUDIO MEUBLÉ - RUE LEGRAVEREND

À louer, studio entièrement meublé situé rue Legraverend, à proximité immédiate des écoles et des deux lignes de métro.
Le logement comprend une pièce de vie agréable et fonctionnelle ; une kitchenette équipée avec évier, plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements et une salle d'eau avec WC.
Le logement est entièrement meublé et prêt à vivre.

Un local à vélos est également à disposition.

Emplacement privilégié, à proximité des écoles et des transports en commun.
Disponible le 7 Octobre 2026

Loyer : 436 €
Provisions de charges : 22€ comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes
Dépôt de garantie: 654€
Honoraires agence : 175.24 € TTC dont 40.44€ TTC pour l'état des lieux

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** Loyer €458/mois charges comprises
dont charges récupérables: €22/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €175 TTC dont honoraires d'état des lieux: €40 TTC | Dépôt de garantie: €654 | 35000 RENNES | Surface habitable: 13.48m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. Pour la date de référence 05/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre Ville
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
436 EUR
Loyer de base
436 EUR
Provision sur charges
22 EUR
Loyer charges comprises
458.02 EUR
Honoraires Locataire
175.24 EUR
Dépôt de Garantie
654 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
13.48 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Meublé
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

STUDIO MEUBLÉ - RUE LEGRAVEREND , Rennes

Loyer 458 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 13 m² Réf : 392G

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