2 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 65.10 m2 , Rennes

Loyer €460/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 526G

A Louer

2 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 65.10 m2 1/12

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Description

Réf : 526G

Référence : 526G
A LOUER 1 Chambre meublée en colocation à proximité immédiate du métro clémenceau et des lignes de bus dans un appartement T4 de 65.10M² REFAIT A NEUF comprenant :
-3 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
-en commun: un séjour, une entrée , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (machine à laver, sèche linge), une salle d'eau, un WC.

Chambre N°1 : Disponible le 24/05/2026
Loyer : 348.01€ / mois
Forfait de charges: 75.65€ / mois de forfait de charges comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet).
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire: 282.10€ TTC dont 65.10€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Chambre N°2 : Disponible le 30/04/2026
Loyer : 385 € / mois
Forfait de charges: 75 € / mois de forfait de charges comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet).
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire: 282.10€ TTC dont 65.10€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** Loyer €460/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €282.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €65.10 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 35000 RENNES | Surface habitable: 65.1m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 22/04/2022.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
RENNES
Exposition
Ouest
Vue
DEGAGEE
Etage
5
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
385 EUR
Loyer de base
385 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
460 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ELECTRICITE , INTERNET
Honoraires Locataire
282.1 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
65.1 m2
Surface loi Carrez
65.1 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Collective avec millième
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

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Loyer €460/mois charges comprises **

1 pièce(s) 65 m² Réf : 526G

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