• A Louer

Description

Réf : 540G
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN 2 CHAMBRES MEUBLÉES EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T4 DE 68.53M² REFAIT A NEUF comprenant:
-4 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
-en commun: une entrée , une cuisine aménagé et équipée, un WC.

- Chambre N°1: loyer/chambre: 380€ charges comprises (310€ loyer + 70€ forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 465€.
Disponible de suite.

- Chambre N°3: loyer/chambre: 380€ charges comprises (310€ loyer + 70€ forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 465€.
Disponible de suite.

Honoraires à la charge du locataire: 188.45€ TTC/chambre dont 51.39€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU PONTCHAILLOU,...
Proximité transport en commun: métro Villejean Université 400, arrêt de bus.
Proximité commerces.
Référence : 540G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer 380 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 188.45 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 51.39 € TTC | Dépôt de garantie: 465 € | 35000 RENNES | Surface habitable: 68.53m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1077€ au 15/05/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Adresse
    11 SQUARE DE CHAMPAGNE
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    310 EUR
  • Loyer de base
    310 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    380 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet
  • Honoraires Locataire
    188.45 EUR
  • Dépôt de Garantie
    465 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Type Bail
    Bail meublé résidence principale (Loi 89)
  • Date de disponibilité
    06/01/2023

Surfaces

  • Surface
    68.53 m2
  • Surface loi Carrez
    68.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1077 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/05/2015

Visites

  • Bien occupé
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 , Rennes

Loyer 380 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 69 Réf :  540G
11 bd Beaumont
35000 RENNES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante