A Louer

3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 1/5

3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 2/5

3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 3/5

3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 4/5

3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 5/5

Description

Réf : 540G

A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN 2 CHAMBRES MEUBLÉES EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T4 DE 68.53M² REFAIT A NEUF comprenant:
-4 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
-en commun: une entrée , une cuisine aménagé et équipée, un WC.

- Chambre N°1: loyer/chambre: 380€ charges comprises (310€ loyer + 70€ forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 465€.
Disponible de suite.

- Chambre N°3: loyer/chambre: 380€ charges comprises (310€ loyer + 70€ forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 465€.
Disponible de suite.

Honoraires à la charge du locataire: 188.45€ TTC/chambre dont 51.39€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU PONTCHAILLOU,...
Proximité transport en commun: métro Villejean Université 400, arrêt de bus.
Proximité commerces.
Référence : 540G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** Loyer 380 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 188.45 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 51.39 € TTC | Dépôt de garantie: 465 € | 35000 RENNES | Surface habitable: 68.53m²

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1077€ au 15/05/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Adresse
11 SQUARE DE CHAMPAGNE
Ville
RENNES
Secteur
Villejean
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
310 EUR
Loyer de base
310 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
380 EUR
Prestations / charges
eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet
Honoraires Locataire
188.45 EUR
Dépôt de Garantie
465 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Type Bail
Bail meublé résidence principale (Loi 89)
Date de disponibilité
06/01/2023

Surfaces

Surface
68.53 m2
Surface loi Carrez
68.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
collective millièmes
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1077 EUR
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/05/2015

Visites

Bien occupé
Non

3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 , Rennes

Loyer 380 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 69 m² Réf : 540G

11 bd Beaumont
35000 RENNES

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