RENNES VILLEJEAN 1 Chambre meublée en colocation dans un appartement T3 de 64.21 m2 , Rennes

Loyer €375/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 572G

A Louer

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Description

Réf : 572G

Référence : 572G
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN 3 CHAMBRES MEUBLÉES SUR 3 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T3 DE 64.21M² REFAIT A NEUF comprenant:
-3 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
-en commun: une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains, un dégagement avec rangement, un WC.

Chambre N°3 : Disponible le 29/05/2026 !
- Loyer charges comprises : 375€ (dont 10€ de forfait de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 500€.
Honoraires à la charge du locataire: 278.24€ TTC dont 64.21€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.

Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU PONTCHAILLOU,...
Proximité transport en commun: métro Villejean Université 400m, arrêt de bus.
Proximité commerces.

** Loyer €375/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €278.24 TTC dont honoraires d'état des lieux: €64.21 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 35000 RENNES

Nos honoraires

Loyer de base : 365 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 380 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Chambre
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
RENNES
Secteur
Villejean
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
365 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
380 EUR / mois
Loyer de base
365 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
375 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE ELECTRICITE INTERNET
Honoraires Locataire
278.24 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
64.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

RENNES VILLEJEAN 1 Chambre meublée en colocation dans un appartement T3 de 64.21 m2 , Rennes

Loyer €375/mois charges comprises **

1 pièce(s) 64 m² Réf : 572G

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