Description

Réf : 572G
Référence : 572G
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN 3 CHAMBRES MEUBLÉES SUR 3 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T3 DE 64.21M² REFAIT A NEUF comprenant:
-3 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
-en commun: une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains, un dégagement avec rangement, un WC.


Chambre N°3 : Disponible le 29/05/2026 !
- Loyer charges comprises : 375€ (dont 10€ de forfait de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 500€.
Honoraires à la charge du locataire: 278.24€ TTC dont 64.21€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.

Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU PONTCHAILLOU,...
Proximité transport en commun: métro Villejean Université 400m, arrêt de bus.
Proximité commerces.
** Loyer €375/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €278.24 TTC dont honoraires d'état des lieux: €64.21 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 35000 RENNES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 365 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 380 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    365 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    380 EUR / mois
  • Loyer de base
    365 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    375 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE ELECTRICITE INTERNET
  • Honoraires Locataire
    278.24 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    64.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2025
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

RENNES VILLEJEAN 1 Chambre meublée en colocation dans un appartement T3 de 64.21 m2 , Rennes

Loyer €375/mois charges comprises **
1 pièce(s) 64 Réf :  572G

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante