Description

Réf : 612G
Référence : 612G
A LOUER RENNES CENTRE VILLE QUARTIER COLOMBIER COPROPRIETE L'EPERERON RESIDENCE DE STANDING SECURISEE AVEC GARDIEN 24H/24H ,2 CHAMBRES MEUBLÉES sur 4 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T5 DE 94.94M² REFAIT A NEUF comprenant:
-4 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, placard privatif.)
-en commun: un séjour, un balcon exposé Ouest, une entrée avec un placard équipé d'une machine à laver , une cuisine aménagé et équipée, un WC, 2 salles d'eau, un dégagement.

Chambre disponible :

- Chambre n°1
Loyer : 480 € / mois
Forfait de charges: 100 € / mois forfait de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet
Dépôt de garantie : 600 €.
Honoraires à la charge du locataire: 297.31 € TTC dont 68.61 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible le 22/05/2026

- Chambre n°2
Loyer : 480 € / mois
Forfait de charges: 100 € / mois forfait de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet
Dépôt de garantie : 600 €.
Honoraires à la charge du locataire: 297.31 € TTC dont 68.61 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible le 30/05/2026


Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU PONTCHAILLOU,...
Proximité transport Métro ligne A et B
Proximité commerces.
** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €297.31 TTC dont honoraires d'état des lieux: €68.61 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 35000 RENNES

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    13
  • Nombre étages
    28
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    480 EUR
  • Loyer de base
    480 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ELECTRICITE, INTERNET
  • Honoraires Locataire
    297.31 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    91.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2025
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Surface de référence
    91.48

RENNES CENTRE VILLE 2 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 , Rennes

Loyer €580/mois charges comprises **
1 pièce(s) 91 Réf :  612G

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante