RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 75.59 m² , Rennes

Loyer €450/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 631G

A Louer

RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 75.59 m² 1/5

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RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 75.59 m² 4/5

RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 75.59 m² 5/5

Description

Réf : 631G

Référence : 631G
A LOUER RENNES QUARTIER TRIANGLE A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO 1 CHAMBRE MEUBLÉE SUR 3 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T4 DE 75.59m² comprenant :
-3 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de belles prestations (lit double, bureau, dressing).
-en commun : une entrée, un dégagement avec placard, un séjour lumineux exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagé et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

Chambre n°1 - disponible de suite
- Loyer mensuel hors charges : 370 €
- Forfait de charges mensuel : 70 € (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet, entretien et électricité des parties communes de l'immeuble).
Dépôt de garantie : 440 €.
Honoraires à la charge du locataire: 327.55 € TTC dont 75.59 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Chambre n°2 disponible de suite !
- Loyer mensuel hors charges : 380 €
- Forfait de charges mensuel : 70 € (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet, entretien et électricité des parties communes de l'immeuble).
Dépôt de garantie : 500 €.
Honoraires à la charge du locataire: 327.55 € TTC dont 75.59 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Chambre n°3 - disponible de suite
- Loyer mensuel hors charges : 370 €
- Forfait de charges mensuel : 70 € (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet, entretien et électricité des parties communes de l'immeuble).
Dépôt de garantie : 440 €.
Honoraires à la charge du locataire: 327.55 € TTC dont 75.59 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU PONTCHAILLOU,...
Proximité transport en commun: métro Triangle Ligne A
Proximité commerces Centre commercial ALMA

** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €327.55 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75.59 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 35200 RENNES | Surface habitable: 75.59m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Triangle
Exposition
Nord-Sud
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
380 EUR
Loyer de base
380 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Prestations / charges
eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, internet, électricité et
entretien des parties communes de l'immeuble .
Honoraires Locataire
327.55 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
75.59 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2026
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

RENNES QUARTIER TRIANGLE 3 Chambres meublées en colocation dans un appartement T4 de 75.59 m² , Rennes

Loyer €450/mois charges comprises **

1 pièce(s) 76 m² Réf : 631G

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