RENNES CENTRE VILLE APPARTEMENT T2 MEUBLE DE 28.90M² , Rennes

Loyer 650 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 587G

A Louer

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RENNES CENTRE VILLE APPARTEMENT T2 MEUBLE DE 28.90M² 5/5

Description

Réf : 587G

Référence:587G
A LOUER RENNES CENTRE VILLE APPARTEMENT T2 MEUBLE LUMINEUX DE 28.90M² SITUE AU 5EME ET DERNIER ET ETAGE comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre.
Logement à proximité immédiate du métro (ligne A et B), centre commercial et gare.
Disponible à partir du 01/09/2026.
Loyer:650€/mois
Provisions sur charges:10€/mois comprenant (l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie:1360€
Honoraires à la charge du locataire:375.70€ TTC dont 86.70€TTC pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €376 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €1 360 | 35000 RENNES | Surface habitable: 28.9m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
640 EUR
Loyer de base
640 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
375.7 EUR
Dépôt de Garantie
1360 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
28.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2026
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Surface de référence
28

RENNES CENTRE VILLE APPARTEMENT T2 MEUBLE DE 28.90M² , Rennes

Loyer 650 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 29 m² Réf : 587G

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