RENNES CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 33.63M² , Rennes

Loyer 745 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 672G

A Louer

RENNES CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 33.63M² 1/5

RENNES CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 33.63M² 2/5

RENNES CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 33.63M² 3/5

RENNES CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 33.63M² 4/5

RENNES CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 33.63M² 5/5

Description

Réf : 672G

Référence : 672G
A LOUER RENNES CENTRE-VILLE, RUE D'ANTRAIN, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS (métro et bus), DES ECOLES SUPERIEURES ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T2 RENOVE AVEC DE BELLES PRESTATIONS D'UNE SUPERFICIE DE 33.63m² comprenant : une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé.
Possibilité de se stationner gratuitement dans la copropriété.

Disponible de suite !
Loyer : 745€ dont 50€ (électricité et entretien des parties communes de l'immeuble).
Dépôt de garantie : 1 490€
Honoraires à la charge du locataire : 437.19€ TTC dont 100.89€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.

** Loyer €745/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €437 TTC dont honoraires d'état des lieux: €101 TTC | Dépôt de garantie: €1 390 | 35700 RENNES | Surface habitable: 33.63m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre Nord
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
695 EUR
Loyer de base
695 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
745 EUR
Honoraires Locataire
437.19 EUR
Dépôt de Garantie
1390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
33.63 m2
Surface loi Carrez
33.63 m2

Extérieur

Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
17/08/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2026
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
238.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Surface de référence
33.6

RENNES CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 33.63M² , Rennes

Loyer 745 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 34 m² Réf : 672G

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