A LOUER RENNES BEAUREGARD T3 de 60m² avec garage , Rennes

Loyer €801.68/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 376G

A Louer

A LOUER RENNES BEAUREGARD T3 de 60m² avec garage 1/6

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A LOUER RENNES BEAUREGARD T3 de 60m² avec garage 6/6

Description

Réf : 376G

REFERENCE 376G
A LOUER RENNES BEAUREGARD, RUE DE CUCILLE
Appartement T3 de 60m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon séjour avec terrasse de 11m² exposée Sud, 2 chambres dont une avec placard. Une salle de bains et un WC. Garage en sous sol.
Libre le 31/05/2026.

Loyer : 636.29 €/mois
Provisions sur charges:165.39€/mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie: 636.29euros
Honoraires à la charge du locataire: 780€ TTC dont 180€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer €801.68/mois charges comprises
dont charges récupérables: €165.39/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €780 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €636.29 | 35000 RENNES | Surface habitable: 60m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Beauregard
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
636.29 EUR
Loyer de base
636.29 EUR
Provision sur charges
165.39 EUR
Loyer charges comprises
801.68 EUR
Honoraires Locataire
780 EUR
Dépôt de Garantie
636.29 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date échéance préavis
30/05/2026

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1998
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Surface de référence
60

A LOUER RENNES BEAUREGARD T3 de 60m² avec garage , Rennes

Loyer €801.68/mois charges comprises **

3 pièce(s) 60 m² Réf : 376G

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