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  • A Louer

Description

Réf : 390G
REFERENCE:390G
Dans une résidence neuve "LE WAVY" à CESSON SEVIGNE bel appartement T3 de 71m² au 4ème étages comprenant : une entrée, un séjour avec double expositions, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC
Magnifique terrasse de plus de 100m²
Une place de parking au sous-sol
Disponible le 14/05/2026.

Logement soumis au dispositif PINEL (plafond de ressource locataire)
Logement soumis à l'assurance garantie des loyers impayés.
Appartement:
Loyer : 843,42 € / mois
Provisions sur charges : 44 €/mois
Dépôt de garantie : 850 €

Parking :
Loyer: 83,71 € / mois
Provisions sur charges : 3 €/mois
Dépôt de garantie : 83.71€

Honoraires à la charge du locataire : 928.20 € TTC dont 214.20 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée pour l'appartement.
Honoraires à la charge du locataire : 150 € TTC dont 50 € TTC pour l'état des lieux d'entrée pour la place de parking.
** Loyer €887.42/mois charges comprises
dont charges récupérables: €44/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 078.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264.20 TTC | Dépôt de garantie: €843.42 | 35510 CESSON SEVIGNE | Surface habitable: 71.4m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Cesson-Sevigné
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    843.42 EUR
  • Loyer de base
    843.42 EUR
  • Provision sur charges
    44 EUR
  • Loyer charges comprises
    887.42 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, ascenseur
  • Honoraires Locataire
    1078.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    843.42 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2024
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    549.16 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE NEUVE CESSON SEVIGNE , Cesson sevigne

Loyer €887.42/mois charges comprises **
3 pièce(s) 71 m² Réf :  390G
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante