Appartement neuf meublé Rennes rue de l'Alma 3 pièce(s) 62.34 m2 , Rennes

Loyer €1 202.71/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 565G

A Louer

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Description

Réf : 565G

Référence : 565G
A LOUER RENNES RUE DE L'ALMA MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 NEUF MEUBLE AU 7 EME ETAGE comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement.
Au sous-sol une place de parking privative. Disponible le 10/06/2026.
LOGEMENT SOUMIS ASSURANCE GLI.
Loyer: 1090€/mois
Provisions sur charges : 112.71€ comprenant (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes,..)
Dépôt de garantie : 2180€
Honoraires à la charge du locataire:810.42€ TTC dont 187.02€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer €1 202.71/mois charges comprises
dont charges récupérables: €112.71/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €810.42 TTC dont honoraires d'état des lieux: €187.02 TTC | Dépôt de garantie: €2 180 | 35000 RENNES | Surface habitable: 62.34m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 372€ et 503€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
RENNES
Exposition
Sud-est
Vue
DEGAGEE
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1090 EUR
Loyer de base
1090 EUR
Provision sur charges
112.71 EUR
Loyer charges comprises
1202.71 EUR
Prestations / charges
EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES
Honoraires Locataire
810.42 EUR
Dépôt de Garantie
2180 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
62.34 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Non
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
372 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
503 EUR

Appartement neuf meublé Rennes rue de l'Alma 3 pièce(s) 62.34 m2 , Rennes

Loyer €1 202.71/mois charges comprises **

3 pièce(s) 62 m² Réf : 565G

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