A Louer

Appartement meublé Rennes Centre Ville 4 pièce(s) 80.30 m2 1/10

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Appartement meublé Rennes Centre Ville 4 pièce(s) 80.30 m2 10/10

Description

Réf : 543G

A LOUER RENNES CENTRE VILLE MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLE T4 DE 80.30M² SITUE AU 3 EME ETAGE comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec une douche et une vasque, une entrée avec placard, un dégagement, une salle d'eau et un WC.
Loyer:1300€/mois
Provisions sur charges:10 €/mois
Dépôt de garantie: 2600€
Honoraires à la charge du locataire 883.30€ TTC dont 240.90€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Référence : 543G

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Adresse
6 Quai Émile Zola
Ville
RENNES
Secteur
Centre Ville
Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer de base
1300 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
1310 EUR
Honoraires Locataire
883.3 EUR
Dépôt de Garantie
2600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Type Bail
Bail meublé résidence principale (Loi 89)
Date de libération
01/02/2023
Colocation possible
Oui
Date de re-location
01/02/2023
Date de disponibilité
01/02/2023

Surfaces

Surface
80.3 m2
Surface loi Carrez
80.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Visites

Bien occupé
Non
Consignes/Itinéraires
CLEF ENTREE BATIMENT 1-64
CLEF APPARTEMENT AU DESSUS COMPTEUR LINKY DANS PARTIE COMMUNE

Appartement meublé Rennes Centre Ville 4 pièce(s) 80.30 m2 , Rennes

Loyer 1 310 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 80 m² Réf : 543G

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11 bd Beaumont
35000 RENNES

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