A Louer

Appartement Rennes avenue Henri Freville 4 pièce(s) 71.73 m2 1/12

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Appartement Rennes avenue Henri Freville 4 pièce(s) 71.73 m2 12/12

Description

Réf : 562G

Référence : 562G
A LOUER RENNES AVENUE HENRI FREVILLE APPARTEMENT T4 MEUBLE REFAIT A NEUF DE 71.73m² , proximité immédiate du métro ligne A station Henri Freville.
Colocation possible.

Situé au 2eme étage comprenant une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un balcon.
Disponible de suite !

Loyer charges comprises : 1440 €
Dépôt de garantie : 1 875€
Provisions sur charges: 190€ comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes.
Honoraires à la charge du locataire : 932.49 € TTC dont 215.19€ pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** Loyer 1 440 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 190 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 932.49 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 215.19 € TTC | Dépôt de garantie: 1 875 € | Appartement meublé | 35200 RENNES | Surface habitable: 71.73m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
RENNES
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1250 EUR
Loyer de base
1250 EUR
Provision sur charges
190 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES
Loyer charges comprises
1440 EUR
Honoraires Locataire
932.49 EUR
Dépôt de Garantie
1875 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
71.73 m2
Surface loi Carrez
71.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Appartement Rennes avenue Henri Freville 4 pièce(s) 71.73 m2 , Rennes

Loyer 1 440 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 72 m² Réf : 562G

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