Description

Réf : 549G
REFERENCE: 549G
A LOUER RENNES QUARTIER SUD 2 CHAMBRES MEUBLÉES EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T5 DE 92.94M² REFAIT A NEUF comprenant:
- 5 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
- en commun: un séjour avec une TV, un balcon exposé Sud, une entrée , une cuisine aménagé et équipée, un WC, 2 salles d'eau.

Chambres disponibles :
- Chambre N°1 : disponible de suite
371€ loyer charges comprises (320,09 € loyer + 50,91 € forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 480 €.
Honoraires à la charge du locataire : 261.64 € TTC dont 55.76 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

- Chambre N°2 : disponible le 30/04/2026
371€ loyer charges comprises (385,67 € loyer + 70 € forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 480 €.
Honoraires à la charge du locataire : 261.64 € TTC dont 55.76 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

- Chambre N°3 : disponible le 20/05/2026
371€ loyer charges comprises (364,84 € loyer + 70,98 € forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 480 €.
Honoraires à la charge du locataire : 261.64 € TTC dont 55.76 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer €371/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.91/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €241.64 TTC dont honoraires d'état des lieux: €55.76 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 35200 RENNES

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    320.09 EUR
  • Loyer de base
    320.09 EUR
  • Provision sur charges
    50.91 EUR
  • Loyer charges comprises
    371 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, INTERNET, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, ELECTRICITE
  • Honoraires Locataire
    241.64 EUR
  • Dépôt de Garantie
    480 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    92.94 m2
  • Surface loi Carrez
    92.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2025
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

2 Chambres meublées en colocation dans un appartement T5 de 92.94 m2 , Rennes

Loyer €371/mois charges comprises **
1 pièce(s) 93 Réf :  549G

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante