4 Chambres meublées en colocation dans un appartement refait à neuf Rennes quartier VILLEJEAN KENNEDY , Rennes

Loyer €400/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 592G

A Louer

4 Chambres meublées en colocation dans un appartement refait à neuf Rennes quartier VILLEJEAN KENNEDY 1/6

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4 Chambres meublées en colocation dans un appartement refait à neuf Rennes quartier VILLEJEAN KENNEDY 5/6

4 Chambres meublées en colocation dans un appartement refait à neuf Rennes quartier VILLEJEAN KENNEDY 6/6

Description

Réf : 592G

Référence : 592G
A LOUER QUARTIER VILLEJEAN KENNEDY, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS : 3 CHAMBRES MEUBLEES SUR 4 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF COMPRENANT:

-Partie privative : une chambre entièrement meublée et équipée avec de belles prestations (lit double, matelas, bureau, dressing privatif)
-Parties communes : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec machine à laver, un WC séparé, une entrée avec rangements.

Loyer charges comprises pour les chambre n°2 : 400€ (dont 60€ de forfait de charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet, entretien des parties communes).
Disponible le 01/12/2025

Chambre n°1 : Disponible le 20 avril 2026
450€ (dont 60€ de forfait de charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet, entretien des parties communes).

Dépôt de garantie / chambre : 500€
Honoraires à la charge du locataire / chambre : 244.17€ TTC dont 56.35€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les chambre n°3 et n°4 sont occupées par des étudiantes.

Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.

** Loyer €400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €244.17 TTC dont honoraires d'état des lieux: €56.35 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 35000 RENNES | Surface habitable: 75.13m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Villejean
Exposition
Est-Ouest
Vue
DEGAGEE
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Loyer de base
340 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
400 EUR
Honoraires Locataire
244.17 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
75.13 m2
Surface loi Carrez
75.13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
30/01/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2025
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

4 Chambres meublées en colocation dans un appartement refait à neuf Rennes quartier VILLEJEAN KENNEDY , Rennes

Loyer €400/mois charges comprises **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 592G

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