1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 106V
  • A vendre

Description

Réf : 106V
Référence : 106V
EXCLUSIVITE RENNES CENTRE HISTORIQUE, RUE DES DAMES, DANS UNE COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE SANS TRAVAUX A PREVOIR, AU QUATRIEME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE SUR LA CATHEDRALE SAINT PIERRE, APPARTEMENT MEUBLE 2 PIECES DE 45.54M² comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing, un wc séparé, une salle d'eau, un espace buanderie.
Une cave d'environ 25m² complète ce bien.
Libre de tout occupation.
Pour la résidence principale ou investir sereinement avec une situation exceptionnelle.
A proximité immédiate de la Place des Lices, de la Place de Bretagne, des stations de métro République et Sainte Anne, et de toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre historique
  • Vue
    Sur cathédrale
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    239500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    227500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1479 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    17/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2026
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Surface de référence
    45

RENNES CENTRE HISTORIQUE SOMPTUEUX APPARTEMENT T2 DE 45.54M² AVEC VUE SUR LA CATHEDRALE , Rennes

€239 500 **
2 pièce(s) 46 m² Réf :  106V

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIR | Gestion Immobilière Rennaise pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIR | Gestion Immobilière Rennaise gir@gestionimmobiliererennaise.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 1 pièce MEUBLE - RENNES LA BELLANGERAIS Appartement 1 pièce MEUBLE - RENNES LA BELLANGERAIS 2
Appartement 1 pièce MEUBLE - RENNES LA BELLANGERAIS , Rennes
Loyer 489.26 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 20 m² Réf :  401G
APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE NEUVE CESSON SEVIGNE APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE NEUVE CESSON SEVIGNE 2
APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE NEUVE CESSON SEVIGNE , Cesson sevigne
Loyer 887.42 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 71 m² Réf :  390G
Appartement Rennes proche Mail Mitterrand 3 pièce(s) 67 m2 Appartement Rennes proche Mail Mitterrand 3 pièce(s) 67 m2 2
Appartement Rennes proche Mail Mitterrand 3 pièce(s) 67 m2 , Rennes
Loyer 819.40 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 67 m² Réf :  124G
RENNES CENTRE - SAINT HELIER 1 CHAMBRE MEUBLEE SUR 4 EN COLOCATION RENNES CENTRE - SAINT HELIER 1 CHAMBRE MEUBLEE SUR 4 EN COLOCATION 2
RENNES CENTRE - SAINT HELIER 1 CHAMBRE MEUBLEE SUR 4 EN... , Rennes
Loyer 500 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 78 m² Réf :  619G
3 Chambres meublée en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 3 Chambres meublée en colocation dans un appartement T4 de 68.53m2 2
3 Chambres meublée en colocation dans un appartement T4 de... , Rennes
Loyer 330 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 69 m² Réf :  540G
RENNES QUARTIER FRANCISCO FERRER Appartement T3 meublé de 58.71m² RENNES QUARTIER FRANCISCO FERRER Appartement T3 meublé de 58.71m² 2
RENNES QUARTIER FRANCISCO FERRER Appartement T3 meublé de... , Rennes
Loyer 850 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 59 m² Réf :  112L
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1479€.
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante