INVESTISSEMENT LOCATIF, IMMEUBLE RECENT, RENNES LA POTERIE ,
Rennes
239 800 € ** dont 4.49% TTC d'honoraires
Description
Réf : 671V
Investissement clés en main pour cet appartement de type 3 vendu loué. Situé au calme entre le centre-ville et la rocade, vous apprécierez la proximité immédiate du métro, du parc et des écoles.
Dans un immeuble BBC construit en 2013, l'appartement au 1er étage avec ascenseur se compose: d'une pièce de vie de 24m² donnant accès à un grand balcon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** 239 800 € honoraires inclus | 229 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Prix Net Vendeur
229500 EUR
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Bail
Type Bail
Bail habitation (Loi 89)
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Visites
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11 bd Beaumont
35000
RENNES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site :
www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
