• A vendre

Description

Réf : 671V
Investissement clés en main pour cet appartement de type 3 vendu loué. Situé au calme entre le centre-ville et la rocade, vous apprécierez la proximité immédiate du métro, du parc et des écoles.
Dans un immeuble BBC construit en 2013, l'appartement au 1er étage avec ascenseur se compose: d'une pièce de vie de 24m² donnant accès à un grand balcon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** 239 800 € honoraires inclus | 229 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    LA POTERIE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    239800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Prix Net Vendeur
    229500 EUR
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Syndic
    FONCIA

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF, IMMEUBLE RECENT, RENNES LA POTERIE , Rennes

239 800 € ** dont 4.49% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55 m² Réf :  671V
Programmez votre visite
GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE
11 bd Beaumont
35000 RENNES
Contact Voir le numéro
Prendre RDV avec l'agence

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIR pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIR gir@gestionimmobiliererennaise.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Rennes 4 pièce(s) 86 m2 Appartement Rennes 4 pièce(s) 86 m2 2
Appartement Rennes 4 pièce(s) 86 m2 , Rennes
249 200 € **
4 pièce(s) 86 m² Réf :  702V
Aperçu
RENNES ST MARTIN, RESIDENCE RECENTE, TYPE 4 RENNES ST MARTIN, RESIDENCE RECENTE, TYPE 4 2
RENNES ST MARTIN, RESIDENCE RECENTE, TYPE 4 , Rennes
312 000 € **
4 pièce(s) 81 m² Réf :  683V
Aperçu
APPARTEMENT RENNES THABOR APPARTEMENT RENNES THABOR 2
APPARTEMENT RENNES THABOR , Rennes
137 500 € **
2 pièce(s) 27 m² Réf :  698V
Aperçu
RENNES LANDRY, TYPE 2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT. RENNES LANDRY, TYPE 2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT. 2
RENNES LANDRY, TYPE 2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT. , Rennes
169 200 € **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  692V
Aperçu
RENNES BEAUREGARD, GRAND TYPE 2 DE 53M² RENNES BEAUREGARD, GRAND TYPE 2 DE 53M² 2
RENNES BEAUREGARD, GRAND TYPE 2 DE 53M² , Rennes
182 000 € **
2 pièce(s) 53 m² Réf :  701V
Aperçu
SPACIEUX TYPE 2 DE 56M² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT SPACIEUX TYPE 2 DE 56M² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT 2
SPACIEUX TYPE 2 DE 56M² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT , Rennes
173 500 € **
2 pièce(s) 56 m² Réf :  691V
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante