2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 687V
  • A vendre

Description

Réf : 687V
Situé au pied du métro, des commerces et à proximité de l'université. Au troisième étage avec ascenseur, le cabinet G.I.R vous propose cet appartement de type 3 avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour exposé Sud, un dégagement desservant 2 chambres, un WC, une salle d'eau et un rangement.
Idéal pour un investissement locatif !
** 156 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Adresse
    14 Rue Du Bourbonnais
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    156500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR
  • Taxe Foncière
    936 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    233
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1630 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Syndic
    TYCOOP

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui
  • Consignes/Itinéraires
    3EME ETAGE PORTE DE GAUCHE

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RENNES VILLEJEAN, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF , Rennes

156 500 € ** dont 4.33% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 m² Réf :  687V
11 bd Beaumont
35000 RENNES
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 1630€.
Affichage des informations légales : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante