Description

Réf : 3-49V

A proximité des commerces et du métro B Cleunay, découvrez ce grand appartement de type 3.
Exposé Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le séjour et une chambre donnent accès à la terrasse.
Vous pourrez également profiter d'un balcon, un garage fermé et une grande cave comprenant l'électricité.

** €271 500 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
RENNES
Secteur
Cleunay
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
271500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
260000 EUR
Taxe Foncière
1357 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Année construction
1986
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Mandat

Syndic
FONCIA

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR