A vendre

CENTRE-VILLE, HAUT STANDING, TERRASSE + BALCON, GARAGE ET CAVE 1/7

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CENTRE-VILLE, HAUT STANDING, TERRASSE + BALCON, GARAGE ET CAVE 4/7

CENTRE-VILLE, HAUT STANDING, TERRASSE + BALCON, GARAGE ET CAVE 5/7

CENTRE-VILLE, HAUT STANDING, TERRASSE + BALCON, GARAGE ET CAVE 6/7

CENTRE-VILLE, HAUT STANDING, TERRASSE + BALCON, GARAGE ET CAVE 7/7

Description

Réf : V9-1

Au coeur du centre-ville dans un quartier très prisé, au sein d'une résidence neuve de standing et sécurisée.. Posez vos valises dans ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme.
Vous serez séduits par sa situation unique, les matériaux de qualités ainsi que la lumineuse pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse.
A noter que chaque chambre comporte un accès à un balcon et qu'un garage et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.
Frais de notaire réduit .

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 516€ et 698€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
RENNES
Secteur
Place de Bretagne
Exposition
Sud-est

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
899000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
27
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Année construction
2023
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre box
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
516 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
698 EUR

CENTRE-VILLE, HAUT STANDING, TERRASSE + BALCON, GARAGE ET CAVE , Rennes

899 000 €

4 pièce(s) 100 m² Réf : V9-1

GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

11 bd Beaumont
35000 RENNES

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