• Vendu

Description

Réf : 699V
Idéal pour un investissement locatif, le cabinet GIR vous propose cet appartement de type 4 divisé en 2 appartements de type 2. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien à rénover se compose d'une entrée / dégagement desservant un local technique et les 2 biens.
D'une surface d'environ 52m² (exposé Ouest) et 36m² (exposé Est), chaque appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains / salle d'eau, un WC et une chambre.
De plus, il dispose d'un balcon, un garage fermé en sous-sol, un grenier et une cave.
** €176 800.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

APPARTEMENT 95M², BALCON, GARAGE, CAVE ET GRENIER , Rennes

Vendu
4 pièce(s) 95 Réf :  699V

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 969€.
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante