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  4. 4 pièces
  5. Référence 702V
  • A vendre

Description

Réf : 702V
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 3 chambres spacieuses, des rangements, un balcon une loggia, une cave et une place de parking. Idéal pour du LMNP
** 218 600 € honoraires inclus | 212 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Bréquigny
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    218600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    212000 EUR
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    468
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2487 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.95 m2
  • Surface séjour
    18.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Syndic
    FONCIA

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

BREQUIGNY TYPE 4 LUMINEUX , Rennes

218 600 € ** dont 3.11% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 m² Réf :  702V
GIR
11 bd Beaumont
35000 RENNES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 468 lots.Les charges annuelles sont de 2487€.
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante