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Description

Réf : 672V1
Idéal pour un investissement locatif en LMNP avec une bonne rentabilité ! Dans le quartier de Villejean, à proximité de l'université, des commerces et métro. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement de type 5 vendu loué et meublé. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bains et un dégagement desservant 5 chambres comprenant chacune un balcon. De plus, une cave en sous-sol.
Revenus locatifs de 1650€ net par mois.
Pour plus de renseignements, contacter Monsieur BOUETTÉ AU 06 64 74 81 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €218 400 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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RENNES VILLEJEAN INVESTISSEMENT LMNP , Rennes

Vendu
5 pièce(s) 90 m² Réf :  672V1
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante