• A vendre

Description

Réf : 682V
RENNES en campagne ! Vous aimez les grands espaces et êtes amoureux du charme de l'ancien et de la pierres ? ce bien sera vous séduire. Situation exceptionnelle, à proximité des commodités du centre-ville mais dans un endroit paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme à réhabiliter.
La parcelle de 1957m² comprend plusieurs bâtiments en pierres construits en 1896 et 1910. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Possibilité de communiquer la maison avec une grande dépendance comprenant des combles.
Cette propriété à fort potentiel dispose également d'anciennes étables et granges à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** 655 200 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Adresse
    Lieudit Le Petit Blosne
  • Ville
    RENNES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    655200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    630000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1957 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    758 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RARE ANCIEN CORPS DE FERME A RENNES , Rennes

655 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 190 Réf :  682V
11 bd Beaumont
35000 RENNES

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5 pièce(s) 101 Réf :  684V
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante