• A vendre

Description

Réf : 684V
Dans le quartier calme et résidentiel de Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, visiter sans plus tarder cette charmante maison en pierres des années 30.
Elle offre un spacieux séjour traversant avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un combles aménageable.
Vous apprécierez son agréable jardin idéalement exposé.
** 579 999 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Adresse
    26 Rue Pierre Corneille
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Sainte-Thérèse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    579999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    560000 EUR
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui
  • Consignes/Itinéraires
    contacter avant chaque visite
    il va nous remettre un double des clés.

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON SAINTE-THERESE , Rennes

579 999 € ** dont 3.57% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 101 Réf :  684V
11 bd Beaumont
35000 RENNES

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7 pièce(s) 190 Réf :  682V
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante