A vendre

Description

Réf : 684V

Dans le quartier calme et résidentiel de Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, visiter sans plus tarder cette charmante maison en pierres des années 30.
Elle offre un spacieux séjour traversant avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un combles aménageable. Vous apprécierez son agréable jardin idéalement exposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 537 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
RENNES
Secteur
Sainte-Thérèse
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
537000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
520000 EUR
Taxe Foncière
764 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
150 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

MAISON SAINTE-THERESE , Rennes

537 000 € ** dont 3.27% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 115 m² Réf : 684V

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