A vendre

Maison à rénover quartier Rennes Gare 1/6

Maison à rénover quartier Rennes Gare 2/6

Maison à rénover quartier Rennes Gare 3/6

Maison à rénover quartier Rennes Gare 4/6

Maison à rénover quartier Rennes Gare 5/6

Maison à rénover quartier Rennes Gare 6/6

Description

Réf : 697V

Au pied de la gare, des commerces et transports. Découvrez cette maison à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie à rénover, une courette intérieure et une terrasse exposée plein sud. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Au dernier étage une grande chambre sous les combles et une pièce.
Cette maison dispose également d'un grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 674 900 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
RENNES
Secteur
GARE
Exposition
Nord-Sud

Aspects financiers

Prix
674900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
650000 EUR
Taxe Foncière
1304 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Maison à rénover quartier Rennes Gare , Rennes

674 900 € ** dont 3.83% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 91 m² Réf : 697V

GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

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