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  • A Louer

Description

Réf : 298G
Référence : 298G
A LOUER VILLEJEAN - AVENUE WINSTON CHURCHILL
1 Chambre tout confort meublée dans un appartement décoré avec goût de 3 chambres, à deux pas des universités et des commerces et transports (proximité de 2 stations de métros + bus).
Espaces communs: entrée, séjour avec balcon, cuisine toute équipée, toilettes, salle de bains, buanderie (machine à laver, séchoir)
2 locataires étudiantes en place

CHAMBRE N°1 : Disponible le 09/05/2026
Loyer: 330.59 € / mois
Forfait de charges : 60,84 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet par fibre optique.
Dépôt de garantie : 400€

Honoraires à charge du locataire : 316.94€ (dont 73.14€ pour l'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer €391.43/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60.84/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €316.94 TTC dont honoraires d'état des lieux: €73.14 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 35000 RENNES
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 11/04/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Villejean
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    330.59 EUR
  • Loyer de base
    330.59 EUR
  • Provision sur charges
    60.84 EUR
  • Loyer charges comprises
    391.43 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ELECTRICITE, INTERNET
  • Honoraires Locataire
    316.94 EUR
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Date échéance préavis
    06/06/2025

Surfaces

  • Surface
    73.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    05/01/2019

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2024
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    11/04/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

A LOUER 1 CHAMBRE MEUBLEE - RENNES VILLEJEAN , Rennes

Loyer €391.43/mois charges comprises **
4 pièce(s) 73 m² Réf :  298G
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIR | Gestion Immobilière Rennaise pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIR | Gestion Immobilière Rennaise gir@gestionimmobiliererennaise.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIR | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 79522700800021 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : RCP_01_46102L |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : RENNES CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI35022016000015448 | Date de délivrance : 2025-12-18 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante